Sanierung einer Stilfassade in Hannover – Komplettsanierung, Putzaufbau, Stuckwiederherstellung, Balkonsanierung

Komplettsanierung einer Fassade in Hannover – Fassadenärzte mit großer Leidenschaft

Ein spannendes Fassadenjahr liegt hinter uns. Wir staunen nicht schlecht, denn auch in 2017 haben unsere Teams für schöne Fassaden einige tolle Projekte fertigstellen dürfen. Gerne wollen wir Ihnen ein paar ausgewählte Fassaden hier in unserem Blog zeigen. Angefangen mit einem Projekt in der List von Hannover.

Sanierung einer Stilfassade in Hannover

Teamwork, Wertschätzung, Wunschkunden, Service im Handwerk

Wunschkunden perfekt zur Seite stehen und Lösungen erarbeiten, sind absolute Traumaufgaben für uns Handwerker. Gerne möchte ich Ihnen eine Geschichte zu einem Kundenauftrag erzählen, bei dem wir die komplette Fassade eines Hauses saniert haben, Ideen entwickelten und Lösungen finden mussten. Alles in Allem eine sehr schöne Aufgabe, die wir mit großer Freude im Team ausführen durften und Herrn F. aus B. S.-A. glücklich macht.

Altbausanierung, Umbauen im Bestand, Kundenwünsche, Empfehlungsmarketing, Netzwerk

Auf Empfehlung eines sehr guten Freundes kam der Kontakt zum Eigentümer des schönen Hauses in der List von Hannover Zustande. Das ist jetzt bereits zwei Jahre her. Ich solle mir mal eine Immobilie anschauen und gute Ideen für moderne Wohnungen erarbeiten. Eine starke Empfehlung.

Im ersten Anlauf war es nicht diese Fassade, die Herrn F. aus B.S.-A. und uns zusammenführte, sondern die Komplettsanierung einer seiner Wohnungen in diesem Wohnhaus. Dort kümmerten wir uns um die Koordination und Abwicklung aller Gewerke im Netzwerk zur Realisierung neuen Wohnraums. Tischler, Maurer, Elektriker, Trockenbauer, Fliesenleger, Sanitärexperten, Bodenleger und natürlich Maler waren gefordert. Ein starkes Orchester an Handwerkern mit besten Lösungen und einem Top-Ergebnis sorgten für große Freude beim Eigentümer.
Mit der Zeit vertiefte sich unser Kontakt und die Gespräche. Über viele Themen abseits des Handwerks wurde geplaudert, gelacht und auch sportlich kam es zu dem einen oder anderen Schmankerl. Mittlerweile sind Herr F. und ich gute Freunde und tauschen uns regelmäßig aus. Ein schönes Gefühl.

Lösungen zur Sanierung der Fassade – Wertererhaltung

Fassade vor der Sanierung

„Matthias, was soll ich bloß mit der Fassade machen? Schau´ Dir mal das Gesamtwerk an und sage mir bitte genau, was eine Sanierung kosten würde“

Wenn man diese Worte nachklingen lässt, bekommt man den Eindruck, dass ich hellsehen könne. Natürlich kann ich das nicht wirklich, aber die Erfahrung aus unzähligen Fassadenprojekten und den daraus gewonnenen Erkenntnissen, Schadensbildern und Lösungsansätzen hilft mir und meinem Team in solchen Situationen enorm weiter. Vieles können wir im Vorfeld eingrenzen und aufzeigen. Nicht alles, aber fast. Also, ran an die Aufgabe.

Kundenkontakt, Termin mit einem Wunschkunden

Themen wie Fassadensanierung, Renovierung von Stilfassaden, Fassadenanalyse oder Referenzen von Fassaden sind in unserem Malerfachbetrieb wichtige Pfeiler und ein Team von 10 Mitarbeitern haben das ganze Jahr über mit diesen Aufgaben bei uns zu tun.

Die Bedürfnisse von Herrn F. haben wir geweckt, die damit verbundenen Sorgen erkannt und uns dieser Aufgaben angenommen. Wir verabredeten uns zu einem Ortstermin, um uns über Ideen und Herangehensweisen auszutauschen. Für Erstgespräche habe ich ausgewählte Projektbeschreibungen bereits realisierter Fassadenprojekte dabei, die unseren Kunden und uns schon oft weitergeholfen haben. Es ist ein schönes Gefühl, solche Erinnerungsanker zeigen zu können und für anstehende Aufgaben zu nutzen. So auch in diesem Fall.

Während unseres Termins, blätterten wir verschiedene Referenzen ausgeführter Fassadenrenovierungen durch, in der wir sehr gut zeigen können, wie wir unsere Arbeitsabläufe regeln, wie wir Schäden analysieren, Schäden beseitigen und sehr hochwertige Arbeiten ausführen, so dass Fassaden nachhaltig saniert werden.

Fassadenanalyse – Schadensermittlung – Begutachtung von Fassaden vor der Angebotserstellung

Herr F. erklärte sich bereit, die Fassadenanalyse durchführen zu lassen und so machten wir uns ans Werk, orderten die Straßensperre, besorgten uns die Arbeitsbühne und schauten uns die gesamte Fassade an. Wir dokumentierten dabei die festgestellten Mängel und Schwachstellen der Fassade und hielten alles im Bild fest.

Ausschnitt Fassaden Analyse

Eine gute Basis, um gemeinsam den Stand der Dinge mit dem Eigentümer des Hauses zu besprechen und darauf aufbauend eine Kostenschätzung für die Sanierung zu erstellen.
Das Angebot hatten wir zeitnah erstellt und unter Berücksichtigung der Fassadenanalyse mit allen Inhalten gefüllt. Der Termin zur Präsentation ließ nicht lange auf sich warten, denn alle waren schon sehr gespannt, was die Sanierung wohl kosten würde. Die wertschätzende und vertrauensvolle Art auf beiden Seiten, ist enorm und so wurde auch gleich Klartext geredet. Die Auftragserteilung war abschließend die Krönung unserer aller Arbeit und das wurde mit großer Freude gefeiert. Die Planung und Organisation aller anfallenden Arbeiten ging in die Vorbereitung und dem Frühling wurde mit Begeisterung entgegengefiebert.

Baustellenstart, Gerüstbau, Einhausung – Fassade Hannover

Baustellenstart, Gerüstbau, Einhausung

Ich persönlich habe große Freude daran, unsere Fassadenprojekte zu begleiten, die Gewerke zu koordinieren und nach dem Rechten zu schauen. Der Gerüstaufbau für alle unsere Arbeiten und die damit verbundene Kompletteinhausung als Wetterschutz sind allein schon ein Kunstwerk für sich.

Farbentwurf und Flächeneinteilung – Fassadengestaltung, Anstrich von Fassaden

Farbentwurf für die Fassadensanierung

Welche Farbe sollte die neue Fassade bekommen? Rot, Gelb, Blau oder sogar Grün? Für Herrn F. gab es nur eine Wahl und das sollten Gelbtöne sein. Begleitet von verschiedenen Grautönen und einzelnen Akzenten. Also realisierten wir mit unserem Partner Alligator einen entsprechenden Farbentwurf, der prompt auf Akzeptanz traf. Eine hervorragende Vorlage und somit war allen schnell klar, wie es werden sollte.

Unvorhergesehene Arbeiten – Die Balkone – Sanierung von Fassaden

Fassadensanierung Hannover Schadensbilder

Was kam da zum Vorschein? Trotz einer großzügigen Analyse, haben wir die Stahlträgerkonstruktionen der Balkone nicht bis ins Detail prüfen können und beim Sanierungskonzept auf eine „große Unbekannte“ hingewiesen. Die Balkone.

Im Netzwerk haben wir einen Experten für Statik. Nachdem wir mit den Freilegungsarbeiten im ersten Teil vorangeschritten waren, zeigten sich enorme Mängel im Tragwerk der Balkone. Umgehend ermittelten wir im Team den Aufwand und staunten nicht schlecht, als das Ergebnis des Statikers vorlag. Abbruch aller Balkone und komplett neues Trägerwerk aus Stahl einbauen. Was für ein Schock, denn nun mussten wir die erheblichen Mehraufwände planen, zeitlich einteilen, neue Sanierungspläne machen und den Metallbauer ins Boot holen. Das war so nicht geplant. Doch diese Dinge mussten wir kalkulieren und dem Auftraggeber als Nachtrag vorstellen. Glauben Sie mir, es gibt weitaus schönere Aufgaben. Doch auch hier konnte eine hervorragende Lösung gefunden werden und alle Balkone wurden komplett neu gebaut. Bis auf die Stahlkonstruktion, haben wir auch das alles in Eigenleistung erstellt. Der Metallbauer, auch im Netzwerk auf Empfehlung gekommen, sprang umgehend ein und lieferte prompt. Großartig, denn so konnten alle Handwerker zügig weiterarbeiten.

Das Handwerk – Auf die Zukunft bauen

Wir sind sehr stolz auf das Projekt und alle erledigten Aufgaben. Dass alles passierte in engster Zusammenarbeit mit unseren Experten-Netzwerk-Partnern für perfekte Lösungen am Bau. Gerüstbau, Wetterschutzeinhausung, Dachdecker, Flanschner, Maler, Maurer, Statiker, Elektriker. Die vorhandene Fassadenfläche inkl. der Putzbänder, Gesimse, Ornamente und Stuckteile wurden mechanisch von alten, nicht haftenden Anstrichen befreit und in knapp 3´000 Gesamtsunden total saniert.

Was war bei der Fassadensanierung alles zu tun – Aufgaben bei der Sanierung von Fassaden 

• Umfangreiche Putzsanierungsmaßnahmen
• Risse saniert
• Stahlprofile saniert und eine Reprofilierung der Gesimsbänder ausgeführt
• Alle Balkone abgebrochen, neue Stahlkonstruktionen / Tragwerke gebaut, Estriche der Balkone entfernt, Abflüsse erneuert, Böden neu eingebaut und beschichtet
• Balkon-Brüstungen aufgemauert
• Alle Fensteranschlüsse neu hergestellt
• Fensterbänke und Abkantungen an diversen Bauteilen mit Zinkblech auf Maß gekantet und abgedeckt
• Alle Gebäudeöffnungen und Hausecken mit Gewebeeckschutzschienen neu ausgerichtet
• Die kompletten Fassadenoberflächen mit Alligator Feinputzmörtel und Modellierputz inkl. Gittergewebe 2-lagig neu aufgebaut und fein gefilzt
• Alle neuen Oberflächen mineralisch mit Alligator nach Farbkonzept beschichtet
• Vordächer neu eingedeckt, Fallrohre neu montiert
• Giebel zum Nachbarn links als Brandschutzgiebel ausgebildet

Zufriedener Kunde – Schriftliche Referenz Fassadensanierung, Stilfassade, Altbausanierung, Hannover – Malerarbeiten

Es wurde eine Fassade saniert, die weit über ihren Zustandszinit gekommen war. – Da eine neue Fassade dem Vermieter eigentlich nichts einbringt, wartet man damit meistens so lange es geht. Der Malerfachbetrieb Heyse machte in diesem Fall einen tiefen Griff in die Kiste seiner Möglichkeiten und erledigte hier schnell und fachgerecht die Arbeiten. Besonders erwähnen muss man, dass nicht vorher zu sehende Arbeiten (Balkon Abrisse und Neuaufbauten) sofort mit eingeplant und kompetent umgesetzt wurden. Alles in Allem hat durch die ausgeführten Arbeiten das Haus an Schönheit, Unterstützung der Immobilien Hervorhebung und an Zustimmung der Mieter zu gewonnen.

Referenz Faßhauer Fassadensanierung Hannover

Vielen Dank an unsere top Teams und Mitarbeiter für die immer wieder großartigen Arbeiten ❤️ An diesem Projekt waren tätig: Karl, Bernhard, Dennis, Thomas, Volker, Steven und Alex.

Herzliche Grüße senden Ihnen,

Matthias Schultze & Team

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