Die Innenwandflächen wurden aufgrund der Feuchteeindringung der letzten Jahrzehnte sehr stark in Mitleidenschaft gezogen, was eine komplette Putzabnahme erforderte. Diese wurde dann wieder durch einen dreilagigen Kalkputz nach Vorgaben des Denkmalamtes hergestellt, diese Arbeiten zogen sich aufgrund der Trocknungszeiten auf über 6 Monate hin. Die Malerarbeiten wurden durch hochwertige Mineralfarben in Abstimmung mit dem Architekturbüro, dem Hotelkonzept und der Bauherrin geplant und ausgeführt. Hier wurden unter anderem in Teilbereichen anstatt Fliesen italienische Tapeten verwand, welche für den Dusch- und Badebereich geeignet sind.
Im Sockelbereich des Treppenhauses wurden wieder profilierte Lincrusta Tapeten (Linoleumtapeten) tapeziert, welche schon früher den Sockel säumten. Die kompletten Holzflächen wurden händisch in alter Öllacktechnik nach Vorlagen hergestellt.
RĂĽckblick auf 114 Jahre Villa Raab
Ein kurzer Rückblick: 1904 wurde die Villa um das Fabrikgebäude vom Pfeifenfabrikant Ludwig Raab am Stadtrand von Alsfeld gebaut. Als die Firma 1991 im Handelsregister gelöscht wurde, hatte die einst so erfolgreiche Pfeifenfabrik die Produktion schon seit Jahren eingestellt. Seitdem ruhte die Villa im Dornröschenschlaf – buchstäblich hinter einer wachsenden Hecke verborgen. 1991 kaufte ein Investor das Haus ab und begann es zu sanieren. Doch das Projekt scheiterte an seiner Weigerung, Auflagen des Denkmalschutzes zu erfüllen.
Zuletzt hatte das alte Gebäude 1990 geöffnet, als die Jugendstil-Villa zum Tag der offenen Tür der Kulturdenkmäler besucht werden konnte. Wenige Jahre später schloss sich die Tür des leeren Hauses – um erst im Sommer 2014 wieder geöffnet zu werden. Da nämlich kaufte das Unternehmer-Ehepaar Tanja und Ralf Bohn das Schmuckstück, um es denkmalgerecht zu sanieren.
Fassadensanierung / Sandstrahlarbeiten / Denkmalpflege / Alsfeld / Fulda / GieĂźen
Fotorechte: BĂĽro Weppler / Jungermann GmbH
Die Außenarbeiten begannen für uns im Jahre 2016 mit den Reinigungs- und Sandstrahlarbeiten, welche sanft und ohne größeren Druck erfolgen mussten, damit die z.T. sehr stark beschädigten Fassadenstuckelemente erhalten werden konnten.
Danach wurde in Abstimmung mit den Bauherren, dem Amt der unteren Denkmalpflege und des Architekturbüros für die Fassadensanierung aufgrund einer bestehenden Befunduntersuchung und mehreren Farbbeprobungen ein mineralisches Putz- u. Farbsystem gewählt, welches den Feuchtetransport des Gebäudes gewährleistet. Auch wurden die Fensterprofilierungen und Schmuckbänder, sowie die Balkonbaluster restauriert bzw. z.T. erneuert.
Hier wurden in handwerklicher Feinarbeit die kompletten Stuckprofile und Stuckrosetten von alten Beschichtungen und Schmutz gereinigt, reprofiliert und z. T. mit Injektionsharz neu befestigt. Teilweise mussten auch Rosetten oder Profile abgenommen werden, um sie neu herzustellen, da diese nicht mehr vorhanden bzw. beschädigt gewesen waren. Diese wurden dann im Atelier bzw. in der Werkstatt erstellt, getrocknet und neu eingesetzt.
Hier war die Schwierigkeit den gesetzlichen Brandschutz in Einklang mit dem Denkmalschutz zu erbringen. Zum einen sollten die geputzten Holzdecken bzw. Stuckdecken oder Wandflächen bzw. Holztüren erhalten werden, zum anderen muss der Brandschutz bei öffentlichen Gebäuden als Flucht- und Rettungsbereich gewährleistet sein, auch soll man natürlich nicht die technischen Einbauten wie Lüftungs-, Heizungs- oder Elektrokanäle erkennen.
Hier wurden viele Details, Ableitungen und Zulassungen mit den zuständigen Fachbereichen Brandschutz u. Denkmalschutz abgestimmt, ohne dass für den Betrachter diese Arbeiten sichtbar gemacht wurden. Weiterhin wurde das komplette Dachgeschoss u. Spitzboden ausgebaut. Hier lag die Schwierigkeit darin, dass die Außengeräusche der Autobahn nicht in den Hotelsuiten wahrgenommen werden sollten. Auch wurde natürlich der Brandschutz wieder mit einbezogen.
Handwerkliche Meisterleistungen im Einklang mit dem Denkmalschutz
Am 19. März 1892 wurde Christoph Sachs als Lackierer und Weißbinder in das Verzeichnis der Gewerbetreibenden eingetragen. Seitdem wurde das Unternehmen, mittlerweile in der vierten Generation, kontinuierlich zur Sachs Raumwerkstatt, mit einem umfangreichen Leistungsspektrum
für Kunden aus dem privaten, öffentlichen und gewerblichen Bereich, ausgebaut. Dabei stehen wir traditionell für absolute Zuverlässigkeit, stilsichere Kompetenz und farbenfrohe Innovation.Wir bieten Ihnen das Rund-um-Sorglos-Paket, ob Renovierung, Sanierung oder Neubau, ob ein Zimmer oder eine Villa. Unsere Maler, Putzer, Trockenbauer, Bodenleger oder Restauratoren freuen sich auf Ihren Auftrag.
Sie haben Lust auf frische Ideen und neuen Lifestyle?
Ihr Christoph Sachs und das Kreativ-Team
NatĂĽrliche und individuelle WohlfĂĽhloasen
Fugenlose Oberflächen – Böden und Wände für Lebenswelten
Oberflächen – Gestaltung – Wohnideen – Trends
Es ist etwas Besonderes, in einem bewohnten Bereich Arbeiten auszuführen zu lassen und parallel zu wissen, dass der Kunde sich für eine gewisse Zeit mit Handwerkern arrangieren möchte, will und muss. Das Entgegenkommen, Vertrauen schöpfen und zusammen „leben“ in der Renovierungszeit hängt von der Sensibiliät und dem Respekt des Handwerkers ab. Genau hier setzt Dein Lieblingsmaler an. Achte bei Deiner nächsten Beauftragung auf solche Feinheiten.
Schreckensbilder von Dreck, Schmutz und Staub auf den Baustellen sind für viele Menschen ein Horrorszenario. Oftmals ist das auch ein Grund, warum sich so viele vor Umbauarbeiten scheuen. Wir würden die Krise bekommen, wenn in unserem Wohn- und Arbeitsumfeld das Chaos herrscht. Geht es Dir auch so? Das beste Tool, um Kunden positiv zu beeindrucken und zu begeistern, ist die Sauberkeit und das gesamte Erscheinungsbild. Es zeigt dem Kunden sorgfältige Ausführung der übertragenen Arbeiten, so wie Respekt mit den Einrichtungsgegenständen. Wir sind sehr froh darüber, dass unsere Teams auch in diesem Bezug sehr vorbildlich handeln und umsichtig agieren.
Alles fängt mit der Begrüßung und einem Lächeln an. Die erste Begegnung entscheidet und gerade hier ist die Sensibilität für das gewisse Etwas gefragt. Achtsam betreten wir die Räumlichkeiten und hören zu. Mit sauberem Schuhwerk bewegen wir uns abdeckend in den Räumlichkeiten und kommunizieren den Fortschritt unserer Arbeiten. Räumlichkeiten werden uns vertrauensvoll und nach Fertigstellung der Malerarbeiten sauber hinterlassen.
Wir lösen Deine Renovierungs- und Umbauaufgaben und sorgen dafür, dass Du Dich entspannen kannst. Wir verstehen uns als Problemlöser und geben Dir ein gutes Gefühl. Eben Servicehandwerk von Menschen für Menschen.
Wenn das elementare Bedürfnis des Kunden an Service und Sauberkeit erfüllt wird, können wir ihn begeistern und beeindrucken. Das Vertrauen wächst und die Qualität unserer Arbeit wird noch greifbarer. Eine Weiterempfehlung ist uns sicher und die Chance auf neue Kunden ist da. Es sichert unser Fortbestehen.
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